RC造のビルトインガレージ付住宅の 建築を
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邸宅にふさわしい風格 鉄筋コンクリート住宅(RC造)のビルトインガレージ High-Grade RC Built in Garage邸宅にふさわしい風格 鉄筋コンクリート住宅(RC造)のビルトインガレージ High-Grade RC Built in Garage

THINK GARAGE ビルトインガレージをお考えの方へ 愛車をいつも、そばに。 ガレージへの想いが、いま加速する。THINK GARAGE ビルトインガレージをお考えの方へ 愛車をいつも、そばに。 ガレージへの想いが、いま加速する。

愛車と過ごす生活空間、 ビルトインガレージ愛車と過ごす生活空間、 ビルトインガレージ

「愛車と距離が近い生活空間を創りたい」。ビルトインガレージ(ガレージハウス)なら、夢が実現します。住宅の一階部分にシャッター付きのガレージを確保し住空間と一体化。愛車をリビングから眺めることもできます。

愛車を しっかり守るために愛車を しっかり守るために

ビルトインガレージなら車を複数台所有していても、雨風はもちろん、盗難やいたずらからしっかり愛車を守ることができます。堅牢なRC構造(鉄筋コンクリート造)であれば、住居とガレージの耐震性や耐久性がさらにアップします。

敷地や空間の有効利用に敷地や空間の有効利用に

たとえ狭小の敷地であっても、RC造のビルトインガレージであれば強度や耐久性が高いため、木造や鉄骨住宅のような制約もなく、思い通りのガレージを形にできます。たとえば間口が狭い場合、縦列駐車できる縦型の駐車スペースを設けるなど、敷地に合わせたガレージを造ることが可能です。

手作りの アトリエとしても活用手作りの アトリエとしても活用

ビルトインガレージはクルマ好きのオーナーの秘密基地ですが、仕事場や倉庫、店舗など目的に応じて使用されます。たとえば自動車関係の店舗併用住宅にすると、ガレージは作業スペースに。階高を自由に設定できるのでリフトなどの設置も可能です。「住居+ガレージ」の可能性を自分流に広げられます。

RC × GARAGE RC造で建築するメリット 強さと美しさを持つRC造はビルトインガレージの最高峰。RC × GARAGE RC造で建築するメリット 強さと美しさを持つRC造はビルトインガレージの最高峰。

鉄筋コンクリートならではの造形美鉄筋コンクリートならではの造形美

ラウンドする曲面とキュービカルな直線を組み合わせた洗練されたフォルム。RC住宅は、鉄筋コンクリートならではの一体構造により、シンプルかつダイナミックな造形が特徴。モダニズムの趣きを持ったビルトインRCガレージに最適です。特に「場所打ち鉄筋コンクリート造」と呼ばれる現場で構造体を打設する工法を採用すれば、カスタムメイドの住まいやこだわりを実現できます。

他の工法にはないRC造ガレージの魅力他の工法にはないRC造ガレージの魅力

ビルトインガレージを住宅工法別に見てみましょう。

木造住宅の場合木造住宅の場合

強度に問題。筋交や合板など、建物の強度を高めるための耐震壁が必要。大空間を造るのは難しい。

鉄骨住宅の場合鉄骨住宅の場合

鉄骨の柱と梁で建物の重量を支えており、構造上柱と柱の間の長さに一定の制約がかかる。

RC住宅の場合RC住宅の場合

強度、耐久性問題なし。地震や火災などに強い。並列・縦列駐車に必要な大空間を確保。天井高を自由に設定。

ガレージに求められる安全・安心性能住まいやガレージに求められる安全・安心性能

ビルトインRCガレージは、長期に渡って堅牢性が失われず、安全・安心です。以下、JPホームのRC住宅の性能を簡単にご案内します。

耐震性耐震性

JPホームの鉄筋コンクリート造によるモデルプランは、阪神・淡路大震災の2倍のgal(加速度単位)に耐えられる造りになっています。実際、大地震時の被害はゼロでした。その理由は3つ。木造の5倍を誇る単位面積当たりの比重の高さ。2つ目は外からの力を分散・吸収する6面体での壁式構造。3つ目は継ぎ目のない一体構造であることです。

新耐震設計法による変形量の鉄骨・プレハブ造との比較新耐震設計法による変形量の鉄骨・プレハブ造との比較

※層問変形角とは、地震などの横揺れによって住宅などの佳物が変形するとき、各階の床との水平方向における変形の角度です。

耐火性耐火性

床・壁・天井が鉄筋コンクリートできているJPホームの住宅は、建築基準法の最も火災に強いとされる「耐火構造」に指定されています。発火点は木材で260℃、鉄骨540℃ですが、鉄筋コンクリートは2時間経過しても燃えず、有毒ガスも発生しません。火災における燃焼率が3%にも満たないので、多構造の建物と比べても高い耐火構造を備えています。

加熱による強度の低下加熱による強度の低下

遮音性遮音性

鉄筋コンクリート造の住宅には、生活音や騒音を極限までカットできる性質があります。音は、隙間や継ぎ目から伝わるもので、単一面積当たりの比重が大きい材料ほど遮音性が高くなります。JPホームはRCでの一体構造を採用しているため音を漏らさず、騒音を入れません。外壁の透過損失は50デジベル(深夜の住宅街の静けさ)まで抑えられています。

室内外騒音の遮音性能室内外騒音の遮音性能

※上図の数値は、実験結果に基づくものです。実際に施工された住まいでの数値は、開口部の大きさや外部環境により変動する場合があります。

堅牢なRC造ならではの高い資産価値堅牢なRC造ならではの高い資産価値

RC造はその堅牢性、耐久性から、時間の経過に伴う資産価値の目減りがしにくいと言われています。「ビルトインRCガレージ」は、愛車はもちろん、家族や財産をより安全に、長く守ります。

JP home × GARAGE JPホームがお手伝い ビルトインガレージを思いのままに。 私たちJPホームにお任せください。~  JPホームが選ばれる理由  ~JP home × GARAGE JPホームがお手伝い ビルトインガレージを思いのままに。 私たちJPホームにお任せください。~  JPホームが選ばれる理由  ~

専門住宅会社の設計・施工力と安定した経営基盤JPホームが選ばれる理由 1 専門住宅会社の設計・施工力と安定した経営基盤

JPホームは東証1部上場企業である髙松コンストラクショングループの安定した経営基盤と、創業100年を迎えた髙松建設が蓄積してきたノウハウのもと、鉄筋コンクリート造の住宅のみを専門に設計・施工する全国でも数少ない住宅会社です。

ご要望を形にする「完全自由設計」JPホームが選ばれる理由 2 ご要望を形にする「完全自由設計」

JPホームの建築士が一邸ごとにプランニングし、間取りは完全自由設計です。並列、縦列駐車用のガレージを造ったり、開口部を広くしたり、天井高を自由に設定しガレージ内にロフトを造るなど、さまざまなカスタムメイドに応じます。

オーダーメイドを実現する「場所打ち鉄筋コンクリート」JPホームが選ばれる理由 3 オーダーメイドを実現する「場所打ち鉄筋コンクリート」

施工については、他の工法より優れた性能を発揮する「場所打ち鉄筋コンクリート造」で対応します。現場で構造体を打設することで一邸ごとに完全オリジナルでご提供します。熟練した工事担当者が施工工程をしっかり管理します。

JPホームならではの「50年保証」の安心システムJPホームが選ばれる理由 4 JPホームならではの「50年保証」の安心システム

JPホームには本物の鉄筋コンクリート建築の設計・施工に携わってきたクオリティとテクノロジーがあります。引渡し日より10年毎に定期点検、必要に応じたメンテナンス工事(有料)を行い、最長50年間の保証を行ないます。

ビルトインRCガレージのご要望はJPホームへ ビルトインガレージ付RC住宅(ガレージハウス)の建築を お考えの方はJPホームへ ※ガレージのみの施工は行っておりません。ビルトインRCガレージのご要望はJPホームへ ビルトインガレージ付RC住宅(ガレージハウス)の建築を お考えの方はJPホームへ ※ガレージのみの施工は行っておりません。

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JPホームのご紹介 about usJPホームのご紹介 about us

2017年に創業100年を迎えた髙松建設や世界最古の建設会社「金剛組」を有する髙松コンストラクショングループの住宅部門に属するJPホーム。創業のきっかけは、阪神淡路大震災のあった1995年に遡る。当時マンションやビル建設がメインだった髙松建設が、木造を中心に倒壊・火災炎上した神戸市の被災状況を目の当たりにし、災害に強い高品質な住まいを作る必要性を感じ、1997年髙松建設専用住宅部として発足。2005年髙松建設より分社独立し、現在500棟を超えるRC住宅を施工。RC住宅のリーディングカンパニーとして関西・関東に4棟のモデルハウスを出展し、同じデザインは存在しないオンリーワンの住まいを創出し続けている。